• Главная
  • Карта сайта
  • Контакты
  • О проекте
  • Rss Лента
  • Строительство

    Интерьер



    Как давно вы делали ремонт?


    Просмотреть результаты

    Loading ... Loading ...

    Ландшафт

    Архив   

    Как рассчитать стоимость строительства дома?(0)
    Добавлено:  01.09.2013   в  8:50
    Раздел:

    как рассчитать стоимость строительства домаЕсли вы хотите иметь дом, который будет полностью соответствовать вашему пониманию комфорта и уюта, то строительство дома своими руками поможет решить поставленную задачу. Но как рассчитать стоимость строительства дома так, чтобы в результате сумма в смете практически совпала с реальными затратами? Ведь нужно учесть не только стоимость всех материалов, но и расходы на оформление требуемой документации и проведение строительных работ, а так же подведение коммуникаций.

    Идеальным вариантом было бы доверить все расчеты одной из строительных фирм, которые имеют большой опыт в составлении сметной документации. Но для самостоятельного решения данного вопроса, необходимо знать некоторые основные правила.

    Получение разрешительной документации.

    Перед тем, как начать возведение дома, вам необходимо оформить некоторые документы, а именно: согласовать проект, перевести землю в собственность, после завершения работ получить акт приемки жилого здания и т.д. Это небольшие затраты, по сравнению с самим строительством, но учитывать их необходимо для более точных расчетов.

    Рассчитываем затраты на материалы.

    Все затраты напрямую зависят от проекта будущего дома, а именно от его площади. Коробка дома – это фундамент, стены, крыша, окна, двери, различного рода перекрытия. Чтобы рассчитать стоимость строительства дома, нужно брать во внимание стоимость всех материалов, которые потребуются при возведении. Закупайте стройматериалы с небольшим запасом, чтобы в случае нехватки работа не остановилась, а у строителей всегда оставался «резерв». Учитывайте и то, что за весь период строительства материалы могут подорожать, поэтому добавьте где-то 20-30% от общей суммы.

    Стоимость строительных работ.

    Стоимость услуг квалифицированного персонала зависит от сложности и трудоемкости работ. Составьте список строительных операций и проконсультируйтесь по поводу их стоимости в различных специализированных фирмах. Это позволит вам существенно сэкономить и выбрать для себя наиболее подходящий вариант.

    Подведение коммуникаций.

    Для того чтобы обеспечить будущий дом водой, электричеством и газом, необходимо для начала получить техусловия и подписать договора с соответствующими компаниями. После этого рассчитать затраты на выполнение работ специалистами, которые касаются электричества, газо- и водоснабжения.

    Когда предварительная смета составлена и рассчитан бюджет будущего строительства, рекомендуется общую сумму умножить на 1,5. В итоге вы получите максимально возможную сумму расхода, что позволит вам не превратить стройку в долгострой.



    Добавить комментарий:


    Домострой 2012-2019  ©  Все права защищены
    Сайт сделан группой разработчиков Просто Мастер   (Email: pro100master_ru@yahoo.com)

    Карта сайта